商业物业究竟归什么部门管？

在商业物业的管理体系中，涉及到多个不同的部门，它们从不同的方面对商业物业进行管理和监督。

住房和城乡建设部门，这个部门在商业物业的管理中扮演着重要角色，它主要负责对物业服务企业的资质进行管理和审核，会审查物业服务企业是否具备相应的专业人员、资金实力等条件来承接商业物业项目，住房和城乡建设部门还会对物业服务的质量和标准进行规范和监督，以确保物业服务企业能够按照相关规定为商业物业提供优质的服务，像物业的日常维修养护、环境卫生等方面的工作都在其监管范围内。

市场监督管理部门，该部门主要关注商业物业中的市场经营秩序，在商业物业内，会有众多的商家进行经营活动，市场监督管理部门会对这些商家的经营行为进行监管，检查商家是否存在虚假宣传、销售假冒伪劣商品等违法行为，维护消费者在商业物业内的合法权益，对于商业物业内的价格行为，如租金定价是否合理等情况，市场监督管理部门也会进行监督，防止出现价格欺诈等不正当竞争行为。

还有消防部门，商业物业由于人员密集、功能复杂，消防安全至关重要，消防部门会对商业物业的消防设施和消防管理进行严格检查，要求商业物业必须配备符合标准的消防设备，如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等，并且要确保这些设备能够正常运行，消防部门还会检查商业物业的消防通道是否畅通，疏散指示标志是否清晰等，以保障在发生火灾等紧急情况时，人员能够安全、迅速地疏散。

城市管理部门也与商业物业密切相关，它主要负责商业物业周边的城市环境和秩序管理，监督商业物业的外立面是否整洁美观，是否存在违规设置广告牌、乱张贴等影响城市形象的行为，对于商业物业周边的环境卫生、垃圾处理等情况，城市管理部门也会进行监督和管理，确保商业物业所在区域的环境整洁、有序。

商业物业的管理并非由单一部门负责，而是多个部门协同合作，从不同角度共同保障商业物业的正常运营和良好发展。