物业不准业主进车库，合法吗？

在日常生活中，不少业主都遇到过物业不准其进入车库的情况，这一现象引发了诸多争议，大家普遍关心的问题是：物业不准业主进车库，到底合不合法呢？

从法律层面来看，这需要分不同的情形进行分析。

如果业主已经购买了车库的产权，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，车库作为业主购买的专有部分，业主有权自由进出和使用，在这种情况下，若物业没有合理理由而阻止业主进入车库，显然是不合法的，物业的职责是为业主提供服务和保障车库的正常秩序，而不是限制业主对自有财产的合法使用，某些小区的业主购买了地下车库的车位，但是物业以车位周边卫生未打扫干净等不合理理由，禁止业主在一段时间内进入自己的车位，这就侵犯了业主的合法权益，业主可以通过与物业协商、向相关部门投诉甚至通过法律诉讼等方式来维护自己的权益。

若业主是租赁车库的车位，双方之间存在租赁合同关系，业主按照合同约定支付了租金，就享有在租赁期间使用该车位的权利。《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定保障了承租人的合法权益，只要业主遵守租赁合同中的各项条款，按时缴纳租金，物业就无权随意阻止业主进入车库使用车位，有业主租赁了小区地上临时车位，按照合同规定缴纳了费用，然而物业却以车位紧张为由，不让该业主进入，这违反了合同约定，也是不合法的，业主可以依据租赁合同要求物业承担违约责任。

也存在一些物业阻止业主进入车库具有合法性的情况，当业主违反了小区的相关管理规定时，物业有权采取一定的措施，业主不遵守车库的停车秩序，经常乱停乱放，占用消防通道或者他人车位，严重影响了车库的正常运行和其他业主的权益，在这种情况下，物业在多次沟通和警告无效后，暂时阻止该业主进入车库以督促其改正错误，这种行为是具有一定合理性和合法性的，如果车库存在安全隐患正在进行紧急维修，物业为了保障业主的人身安全而暂时禁止业主进入，这也是符合规定的。

物业不准业主进车库是否合法不能一概而论，需要根据具体情况进行判断，业主在遇到此类问题时，要冷静分析，明确自己的权益是否受到侵害，通过合理合法的途径解决问题；而物业也应该严格按照法律法规和管理规定行事，在保障车库正常秩序的同时，维护好业主的合法权益。