新小区可以选择物业吗？

在很多业主的认知中，常常会疑惑新小区是否有自主选择物业的权利，新小区在不同阶段对于物业的选择情况有所不同。

在新小区刚建成时，也就是业主们还未大规模入住前，一般是由开发商来选择前期物业服务企业，这是因为在这个阶段，小区的管理和维护等工作已经需要开展，而业主大会尚未成立，无法进行自主的物业选聘，开发商会依据相关规定，通过招投标等方式来确定前期物业服务企业，与之签订前期物业服务合同，这种前期物业服务合同具有一定的过渡性质，旨在保障小区在业主入住初期能够有基本的物业服务。

不过，当小区入住率达到一定比例，并且符合当地相关规定时，业主们就可以成立业主大会，业主大会是代表全体业主利益的组织，有权决定小区的重大事项，其中就包括选择物业服务企业，一旦业主大会成立，经过法定的程序，业主们就可以决定是否继续聘用前期物业服务企业，或者重新通过公开招标等方式选聘新的物业服务企业。

新小区在前期通常由开发商选择物业，但随着业主大会的成立和相关条件的满足，业主们是可以通过合法途径来选择符合自身需求和期望的物业服务企业的，这也体现了业主对小区管理的参与权和决策权，有助于提升小区的物业服务质量和居住环境。