在物业管理的实际场景中，偶尔会出现一些让人匪夷所思的现象，其中物业强制业主卖房这一行为就引起了众多人的关注和疑惑，这种行为究竟合不合法呢？从法律层面来看，物业强制业主卖房是不合法的，业主对自己的房屋拥有合法的所有权，这是受到《中华人民共和国...
在大厦的管理与运营中，消防验收是一项至关重要的工作，它直接关系到大厦内人员的生命安全和财产安全，那么大厦物业管消防验收吗？这需要从不同方面来进行分析。从消防验收的流程和职责划分来看，大厦的消防验收主要是由相关的消防主管部门负责，根据国家法律...
在日常生活中，业主与物业之间难免会出现一些矛盾和纠纷，当业主对物业的服务不满意时，通常会先选择投诉来解决问题，当投诉无法达到业主期望的效果时，很多业主就会产生疑问：投诉物业后可以起诉吗？答案是肯定的，投诉物业后是可以起诉的，但需要满足一定的...
在日常生活中，不少业主会遇到更换塑钢门窗等类似的情况，这时候大家往往会产生一个疑问：换塑钢需要通知物业吗？答案是，通常情况下是需要通知物业的。从物业的管理角度来看，小区有着整体的规划和管理要求，物业要保证小区的外观统一性，不同的塑钢门窗在颜...
在物业管理工作中，物业客服是否需要去查房是一个存在一定争议的话题，其答案并非绝对，要根据具体的物业项目情况和管理要求来确定。从一些方面来看，物业客服去查房是有必要的，查房可以让客服人员更直观地了解小区内房屋的实际状况，查看房屋是否存在漏水、...
在日常的生活场景中，“物业不给买车”这样的表述可能存在一定的误解，从常规意义来讲，物业并没有权力阻止业主买车。物业的主要职责是为小区提供管理和服务工作，涵盖了诸如小区的环境卫生维护，保持公共区域干净整洁，让居民有舒适的生活环境；安全保卫工作...
在日常生活中，当我们的房屋或小区公共设施出现问题时，常常会涉及到物业维修，而物业维修费发票作为维修过程中的一个重要凭证，有着诸多不容忽视的作用。对于业主而言，物业维修费发票是消费的有效证明，它清晰地记录了业主为物业维修所支付的费用明细，包括...
在探讨物业排放油烟是否合法这个问题时，我们需要从多个方面进行分析。从法律法规层面来看，对于油烟排放有着明确的规定，国家和地方都相继出台了一系列的环保法规和标准，旨在控制油烟排放对环境和居民生活造成的不良影响，一般而言，物业本身并不是一个经营...
在小区生活中，财物被盗是一件让业主头疼不已的事情，而一旦发生此类事件，业主们往往会将目光投向物业，质疑物业是否要为此负责，小区财物被盗，物业到底有没有关系呢？从法律层面来看，物业管理公司与业主之间通常存在着物业服务合同关系，根据《中华人民共...
在日常生活中，业主与物业之间常常会出现各种各样的矛盾和问题，其中物业是否可以限制业主购电这一话题备受关注。从法律层面来看，物业一般情况下是没有权力限制业主购电的，电力供应是业主与供电企业之间形成的供用电合同关系，根据《中华人民共和国民法典》...
