在物业管理的实际运作中，物业收取公共耗费是否合法是众多业主关心的问题，这一问题不能简单地给出肯定或否定的答案，需要从多个方面来进行分析。从合理角度来看，物业收取公共耗费有一定的依据，小区的公共区域，如电梯、楼道照明、小区景观照明、消防设施等...
在如今的城市生活中，物业的管理服务质量直接关系到居民和商户的生活与工作体验，诚诚大厦作为一座颇具规模的建筑，其物业的管理情况一直备受关注，大家都在问：诚诚大厦物业管事吗？从安保方面来看，诚诚大厦物业还是比较尽责的，大厦的各个出入口都配备了专...
在当今的住宅小区管理中，物业强制要求业主刷卡进出的情况并不少见，这也引发了众多业主对于其合法性的疑问，物业强制刷卡到底违法吗？下面我们来进行详细分析。从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规直接规定物业强制刷卡这种行为是违法的，物业的这种做...
在房地产交易中，交房时物业接收是否合法是众多业主关心的问题，下面我们从不同角度来分析这一情况。从法律层面来看，物业接收在符合相关规定的情况下是合法的，根据《物业管理条例》等相关法规，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位可以通过招投...
在小区生活中，不少业主都遇到过物业不让装修的情况，这着实让业主们感到困惑和不解，心里犯嘀咕：“我自己买的房子，为啥不能装修呢？”物业不让装修往往有着多方面的合理考量。从施工安全方面来看，装修过程涉及到诸多复杂的操作，存在一定的安全风险，比如...
不少人都在关注上海物业相关限制措施何时放开这一问题，在上海，物业在疫情防控等各类特殊时期承担了众多重要职责，实施了一系列严格的管理举措，这些举措在保障居民安全、维护社区秩序等方面发挥了关键作用。随着整体形势的动态变化，大家对于物业相关限制措...
在日常生活中，物业与业主之间的关系既紧密又复杂，时常会出现一些矛盾和纠纷，物业是否有权拉业主的电这一问题，引发了广泛的关注和讨论。从法律层面来看，物业并没有直接拉业主电的权力，电力供应是业主与供电公司之间的合同关系，供电公司是电力的提供者，...
在小区物业管理中，楼顶防水问题时常困扰着业主和物业，楼顶防水物业能收费吗？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确楼顶的产权归属，楼顶属于建筑物的共有部分，其产权归全体业主所有，依据相关法律法规，物业有责任对小区内的共有部分进行维护和管理，如...
在物业管理的各项事务中，聘用保安是一个极为常见且关键的举措，物业为什么要聘用保安呢？这背后有着多方面的重要原因。从安全保障的角度来看，保安是小区安全的重要守护者，他们可以在小区的出入口站岗执勤，对进出人员和车辆进行严格的登记和盘查，这能有效...
在物业管理领域，物业经营用房的选择至关重要，它不仅关系到物业企业的经营效益，也会对小区的整体运营和业主的生活产生影响，什么样的物业经营用房才比较好呢？从位置角度来看位置是衡量物业经营用房好坏的关键因素之一，经营用房应位于小区人流量较大的区域...
