物业费与停电挂钩，这种做法违法吗？

在物业管理过程中，物业费与停电之间的关联问题常常引发业主和物业之间的争议，因为物业费问题而采取停电措施究竟是否违法呢？下面我们就来深入探讨一下。

从法律层面来看，业主与供电公司之间存在着供用电合同关系，根据《中华人民共和国民法典》以及相关电力法规规定，供电公司是唯一有权利中断供电的主体，但必须要按照法定程序进行，当用电方存在违约用电、窃电等严重违反供用电合同的行为，并且在经过合理催告后仍不改正时，供电公司在履行必要的通知义务后，才可以依法中断供电。

而物业公司与业主之间是基于物业服务合同形成的服务与被服务关系，物业公司的主要职责是按照合同约定为业主提供各项物业服务，包括小区的环境卫生、安全保卫、设施维护等，物业费则是业主为了获取这些服务而支付的费用，物业公司并没有权力对业主采取停电措施。

如果物业公司以业主未缴纳物业费为由擅自停电，这显然是一种违法行为，这种行为侵犯了业主与供电公司之间的供用电合同权益，给业主的正常生活带来了极大的不便，突然停电可能会导致业主家中正在使用的电器损坏，影响正常的生活秩序；对于一些依赖电力维持生命设备的特殊人群来说，甚至可能会危及生命安全。

当业主遇到因物业费问题被物业停电的情况时，业主有权要求物业公司立即恢复供电，并可以通过合法途径维护自己的权益，业主可以先与物业公司进行友好协商，明确指出其停电行为的违法性，要求其停止侵权行为，如果协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关部门进行投诉，也可以直接向人民法院提起诉讼，要求物业公司承担相应的法律责任，包括赔偿因停电给业主造成的损失等。

业主也应当认识到按时缴纳物业费是自己的义务，如果对物业服务存在不满，应当通过合理合法的途径来解决，比如与物业公司沟通、成立业主委员会监督物业服务质量等，而物业公司也应该通过合法、合理的方式来解决物业费收缴问题，如通过协商、调解、诉讼等途径，而不是采取停电这种简单粗暴且违法的方式。

物业费与停电挂钩的做法是违法的，无论是业主还是物业公司，都应当在法律和合同的框架内行使自己的权利、履行自己的义务，共同营造一个和谐、有序的小区环境。