交房是和物业对接吗？

在房屋交付过程中，交房是否是和物业对接不能一概而论，这要分不同情况来看。

交房并不完全是和物业对接，交房其实是一个涉及开发商、业主和物业等多方的综合性流程。

从交房的核心环节来看，交房的主体责任在于开发商，当房屋达到合同约定的交付条件后，开发商会向业主发出交房通知，在这个阶段，业主主要是和开发商进行对接，业主需要携带相关的证件和资料前往开发商指定的交房地点，开发商会安排工作人员核验业主身份，然后与业主一起进行房屋的查验工作，这包括检查房屋的质量，如墙面是否平整、门窗是否能正常开关、水电线路是否畅通等，如果在查验过程中发现房屋存在问题，业主会向开发商提出整改要求，开发商需要负责解决这些问题，直到房屋符合交付标准。

物业在交房过程中也扮演着重要的角色，在业主完成与开发商的手续后，通常会进入与物业对接的环节，物业会为业主办理一系列入住相关的手续，比如签订物业服务协议，向业主介绍小区的物业管理规定、服务内容和收费标准等，物业还会向业主交付房屋的钥匙、门禁卡等物品，并带领业主熟悉小区的公共设施和配套服务的位置，如电梯的使用、停车场的位置、垃圾投放点的设置等，物业会收取一些与物业管理相关的费用，如物业费、水电费预存等。

交房不是单纯地和物业对接，它前期主要是业主与开发商在房屋交付的关键环节进行沟通和操作，后期才会涉及到与物业办理入住的相关手续和服务对接，整个交房流程是一个多环节、多方参与的过程，各个环节相互关联，共同保障业主能够顺利入住新房。