物业会帮小区买什么保险？

在小区的日常管理和运营中，物业为了降低潜在风险、保障小区居民的生活安全以及维护小区公共设施等，会考虑购买多种保险，以下为您详细介绍物业可能会帮小区购买的保险类型。

公众责任险

这是物业为小区购买的较为常见的一种保险，公众责任险主要承保在保险期间内，被保险人在保险单明细表中列明的地点范围内依法从事生产、经营等活动以及由于意外事故造成第三者人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。

对于小区而言，比如小区的公共区域，像道路、广场、楼梯间等地方，如果因为地面湿滑、设施损坏等原因导致居民或外来人员摔倒受伤、财物受损，在这种情况下，公众责任险就可以发挥作用，对受害者进行相应的经济赔偿，减轻物业的经济负担，避免因高额赔偿影响小区的正常运营。

财产一切险

小区拥有众多的公共财产，包括建筑物、绿化、公共设备设施等，财产一切险可以对这些财产提供全面的保障。

在保险期限内，由于自然灾害或意外事故造成保险标的直接物质损坏或灭失，保险人按照保险合同的约定负责赔偿，遭遇暴雨、洪水、雷击等自然灾害，导致小区的建筑物受损、公共设备被浸泡损坏；或者发生火灾、爆炸等意外事故，使小区的公共设施遭受破坏，财产一切险都能够给予相应的赔偿，帮助物业及时修复和更换受损的财产，保障小区的正常运转。

机器损坏险

小区内有许多重要的机器设备，如电梯、水泵、发电机等，这些设备一旦出现故障，不仅会影响居民的正常生活，还可能带来高额的维修费用，机器损坏险就是专门针对这些机器设备提供保障的。

该保险主要承保由于设计、制造或安装错误、铸造和原材料缺陷、工人技术人员操作失误、离心力引起的断裂、锅炉缺水等原因造成的机器设备的损坏，如果小区的电梯因零部件故障需要维修或更换，或者水泵因操作不当出现损坏，机器损坏险可以承担相应的维修费用，降低物业的经济损失。

雇主责任险

物业雇佣了大量的员工，如保安、保洁、维修人员等，在员工工作过程中，可能会面临各种意外风险，如在巡逻时摔倒受伤、在进行设备维修时发生意外等，雇主责任险可以为物业提供保障。

当员工在受雇过程中，从事与保险单所载明的被保险人的业务工作而遭受意外或患与业务有关的国家规定的职业性疾病，所致伤、残或死亡，被保险人根据劳动合同和中华人民共和国法律、法规须承担的医药费用及经济赔偿责任，由保险人在规定的赔偿限额内负责赔偿，这样可以减轻物业在员工发生意外事故时的经济负担，同时也体现了物业对员工的关怀。

物业为小区购买的这些保险，能够在一定程度上降低小区运营过程中的风险，保障小区居民的利益和小区的正常运转，不同的小区根据自身的实际情况和需求，可能会选择不同的保险组合。