卖房物业会收费吗？

在房地产交易中，卖房时物业是否收费是很多业主关心的问题，正常情况下物业针对业主卖房这个行为本身是不会收取费用的。

物业的主要职责是为小区提供各类服务，像小区的卫生清洁、安保巡逻、设施设备维护等，其运营费用主要来源于业主缴纳的物业费，这笔费用用于维持小区的日常管理和运营，卖房这一行为并不在物业常规的服务收费范畴内。

也存在一些特殊情况可能导致产生费用，如果在卖房过程中，业主利用了物业的一些额外资源或服务，就可能需要付费，业主希望物业帮忙张贴卖房信息在小区显眼位置，或者使用物业的公告栏、电子显示屏等宣传卖房，物业可能会根据自身规定收取一定的信息发布费用，又或者，在房屋交接过程中，业主请求物业协助进行房屋的临时看管、水电燃气等费用的清算等额外服务，物业也有可能根据服务内容和成本收取相应的费用。

如果原业主拖欠了物业费，在卖房时就需要先结清欠费，否则，新业主可能会因为物业费的问题产生纠纷，而且物业也有权利要求原业主缴清费用后才配合办理相关的房屋交接手续，卖房时虽然物业通常不会因卖房这个行为本身收费，但业主还是要关注是否存在其他需要付费的情形以及自身的物业费缴纳情况。