窗户漏雨，物业到底有没有责任？

在日常生活中，窗户漏雨是许多业主可能会遇到的烦心事，而当问题出现时，业主们往往会疑惑：窗户漏雨物业有责任吗？这需要从多个方面来进行分析判断。

要明确窗户的产权归属和维护责任划分，如果窗户属于业主的专有部分，也就是业主房屋内部的窗户，从理论上来说，其日常的维护和维修责任主要在于业主自身，因为专有部分是业主独自使用、支配的空间，就像家里的家具、电器等，出现问题通常是由业主自己负责解决，由于业主长期没有对窗户进行保养，导致密封胶条老化，进而出现漏雨情况，这种情况下物业一般不承担责任。

也存在一些特殊情况，如果窗户漏雨是因为房屋质量问题，并且房屋还在保修期内，根据相关规定，开发商对房屋质量负有保修责任，但在实际操作中，业主往往会先联系物业反映问题，物业有义务协助业主与开发商沟通，协调保修事宜，如果物业没有尽到这个协助义务，导致业主的问题不能及时解决，那么物业在一定程度上是有责任的。

如果窗户属于小区的公共部分，比如一些连排房屋的外窗、公共区域的窗户等，物业就有责任进行维护和管理，物业收取的物业费中包含了对公共区域设施设备的维护费用，所以当公共部分的窗户出现漏雨问题时，物业应当及时安排维修人员进行检查和修复，要是物业没有及时处理，导致漏雨问题影响到业主的正常生活，甚至造成了一定的损失，那么物业肯定要承担相应的责任。

还有一种情况，如果窗户漏雨是由于物业在小区进行其他施工或维修活动时造成的，比如在屋顶进行防水施工，不小心破坏了窗户的密封性，从而导致漏雨，那么物业毫无疑问要对窗户漏雨问题负责，并且需要承担修复和赔偿的责任。

窗户漏雨物业是否有责任不能一概而论，要根据窗户的产权归属、漏雨原因以及物业是否履行了相应义务等多方面因素来综合判断，当遇到窗户漏雨问题时，业主应及时与物业沟通，明确责任归属，共同协商解决问题的办法，以保障自身的合法权益和正常的生活秩序。