物业有权搬走业主的东西吗？

在日常生活中，我们偶尔会听闻物业搬走业主东西的情况，这不禁让人产生疑问：物业到底有没有权力搬走业主的东西呢？要回答这个问题，我们需要从多个方面进行分析。

从法律层面来看，物业与业主之间是基于物业服务合同而建立的服务与被服务的关系，物业的主要职责是对小区的公共区域进行管理和维护，包括房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等，并没有赋予物业随意搬走业主东西的权力。

业主对自己的合法财产享有所有权，这是受到法律保护的。《中华人民共和国民法典》明确规定，私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏，如果物业在未经业主同意的情况下搬走业主的东西，可能会构成对业主财产权的侵犯，业主有权要求物业承担相应的法律责任，如返还财物、赔偿损失等。

在某些特定情况下，物业可能看似有“搬走东西”的行为，但其实是具有一定合理性和合法性的，当业主的物品放置在小区公共通道、消防通道等禁止堆放物品的区域，影响到小区的公共安全和正常秩序时，物业有义务进行清理，因为这些公共区域是供全体业主共同使用的，保障其畅通无阻是物业维护公共秩序的职责所在，但即便是这种情况，物业也应该遵循一定的程序，要通过合理的方式通知业主，告知其物品放置的位置不符合规定，要求业主在一定期限内自行清理，如果业主在规定时间内未进行清理，物业在采取行动前，最好能邀请社区工作人员、业主代表等第三方见证，对物品进行登记、拍照留存后，将物品妥善保管，并再次联系业主，告知物品的存放地点和处理方式。

如果业主长期拖欠物业费，且经过多次催缴仍拒不支付，物业也不能直接搬走业主的东西来抵偿物业费，物业应该通过合法的途径，如与业主协商、申请仲裁或者向人民法院提起诉讼等方式来解决物业费的问题。

一般情况下物业是没有权力随意搬走业主东西的，物业在履行职责过程中，必须严格遵守法律法规和物业服务合同的约定，在维护公共利益和秩序的同时，也要充分尊重业主的合法权益，而业主也应该自觉遵守小区的管理规定，共同营造一个和谐、安全、有序的居住环境，如果双方在物业管理过程中出现纠纷，应通过友好协商、第三方调解或者法律途径来妥善解决。