上海迎宾东路物业究竟怎么样？

上海迎宾东路物业的情况是多方面且复杂的，需要从不同维度进行综合考量。

在服务质量方面，上海迎宾东路部分物业展现出了较高的水准，他们在日常的小区管理中，保洁人员会定时对公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、小区道路等，确保环境整洁干净，绿化养护人员也会精心照料小区内的花草树木，定期修剪、浇水、施肥，让小区四季都能有宜人的景观，物业工作人员对待业主态度友好热情，当业主提出问题或需求时，能够及时响应并尽力解决，给业主带来了较好的服务体验。

安全管理上，多数物业都有着较为完善的措施，小区大门设置了门禁系统，严格控制外来人员和车辆的进入，保障了小区内居民的居住安全，小区内还安装了监控摄像头，24小时不间断监控，对可能出现的安全隐患能够及时发现和处理，保安人员也会定时在小区内巡逻，维护小区的治安秩序。

上海迎宾东路的物业也并非十全十美，在部分小区，存在着一些问题，在设施维护方面，一些老旧小区的电梯、消防设施等可能存在维护不及时的情况，电梯偶尔会出现故障，维修时间可能较长，给居民的出行带来不便，消防设施也可能存在老化、损坏等问题，没有得到及时的更新和修复，这在一定程度上影响了小区的安全性。

在收费与服务匹配度上，有些业主反映物业费用较高，但享受到的服务却没有达到相应的标准，小区内的停车位紧张，但物业并没有采取有效的措施来改善这一状况，同时停车费用却没有降低，这让业主们觉得不太合理。

总体而言，上海迎宾东路的物业有其优势和亮点，但也存在一些不足之处，不同小区的物业情况可能会有所差异，要全面准确地评价一个物业，还需要结合具体小区的实际情况来判断，业主们也可以通过与物业积极沟通，共同促进物业服务水平的提升。