物业有权整改车位吗？

在小区的日常生活中，车位问题一直是业主们关注的焦点之一，业主们会发现物业对车位进行整改，这不禁让人产生疑问：物业有权整改车位吗？

从法律和相关规定的角度来看，物业是否有权整改车位需要分情况来讨论。

我们要明确小区车位的产权归属，如果车位属于全体业主共有，比如小区内的地面公共车位，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，小区的公共部分属于全体业主共同所有，在这种情况下，物业并没有自主决定整改车位的权力，物业的职责是对小区进行管理和服务，而不是随意处置业主共有的资产，若要对这类车位进行整改，物业需要经过业主大会或者业主委员会的同意，因为业主大会是代表全体业主行使权力的组织，业主委员会则是业主大会的执行机构，只有通过合法的程序，获得大多数业主的认可，物业才能够进行车位的整改工作，某小区计划将部分地面公共车位进行重新规划，增加车位数量，物业就必须先召开业主大会，向业主们说明整改的方案、目的和可能产生的影响等，在得到三分之二以上参与表决的业主同意后，方可实施整改。

如果车位是开发商所有的产权车位，比如小区的地下车库车位，开发商通常会与物业签订委托管理协议，在这种协议范围内，物业在一定程度上可以根据开发商的授权进行车位整改，这种整改也并非毫无限制，物业需要遵守相关的法律法规和小区的管理规定，不能损害业主的合法权益，不能因为整改车位而影响小区的消防安全通道，或者降低小区的整体环境质量等，即使有开发商的授权，物业也应该及时将车位整改的情况告知业主，保障业主的知情权。

还有一种情况是人防工程车位，这类车位的产权一般归国家所有，平时由开发商或者物业进行管理和使用，物业对人防工程车位进行整改时，需要严格遵守国家关于人防工程的相关规定，必须确保整改后的车位不影响人防工程的战时功能，并且要经过相关人防主管部门的审批，否则，擅自整改可能会面临法律责任。

对于业主来说，如果发现物业在没有合法手续的情况下进行车位整改，应该及时与物业沟通，要求其出示相关的授权文件和审批手续，如果物业无法提供合法依据，业主可以通过业主委员会与物业协商解决，或者向相关的房地产管理部门、街道办事处等进行投诉，维护自己的合法权益。

物业是否有权整改车位不能一概而论，需要根据车位的产权归属、相关的授权和审批手续等多方面因素来判断，只有在合法合规的前提下，物业的车位整改行为才能够得到业主的支持和理解，从而营造一个和谐、有序的小区环境。