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做物业的为什么受气?

2025-09-25 08:04 阅读数 1081 #受气

在当今社会,物业从业人员常常面临受气的困扰,这背后有着多方面的原因。

从业主角度来看,部分业主对物业服务的认知存在偏差,他们将物业视为无所不能的服务机构,认为只要缴纳了物业费,物业就应该解决所有问题,小到家里灯泡坏了,大到小区周边交通拥堵,都希望物业来处理,物业的服务范围是有明确界定的,很多超出其职责范围的事情他们无力解决,但业主却不理解,一旦问题得不到解决,就会将不满发泄到物业人员身上。

做物业的为什么受气?

还有一些业主缺乏公共意识和规则意识,在小区内随意停车,占用消防通道、公共车位等,当物业人员进行劝阻时,他们不仅不配合,还会对物业人员恶语相向,认为物业是在故意为难自己,部分业主拖欠物业费的情况也较为常见,当物业人员进行催缴时,业主往往以各种理由搪塞,甚至指责物业服务不到位,全然不顾自己享受了物业服务却不履行缴费义务的事实。

从行业本身来看,物业服务的质量标准难以精确界定,不同业主对物业服务的需求和期望各不相同,有的业主注重小区的环境卫生,有的业主更关心安全保卫,物业很难做到让每一位业主都满意,即使物业在某些方面已经做得很好,但只要有个别业主不满意,就可能引发矛盾和冲突,物业行业的准入门槛相对较低,导致从业人员素质参差不齐,一些不专业的物业人员在处理问题时方法不当,沟通能力不足,容易激化与业主的矛盾,使得整个物业行业形象受损,让更多的物业从业人员受到牵连。

社会舆论环境也对物业从业人员不太友好,在一些媒体报道中,往往更倾向于突出物业与业主之间的矛盾事件,而且多是偏向业主一方,这使得大众在潜意识里认为物业就是服务不好、乱收费的代表,导致物业从业人员在与业主沟通时处于弱势地位,即使自己有理也容易受到外界的质疑和指责。

做物业的受气是由业主观念、行业特性以及社会舆论等多方面因素共同作用的结果,要改善这种状况,需要业主提高自身素质和对物业的正确认知,物业行业提升服务质量和从业人员专业水平,同时社会也应该给予物业行业更客观、公正的评价。

评论列表
  •   打小是祖宗  发布于 2025-09-25 10:50:59
    做物业常受气,源于服务与期望的差距,业主期待高、问题多样且急迫解决时易感压力。
  •   清笑歌  发布于 2025-09-27 15:08:24
    做物业之所以常受气,原因有二:一则因角色定位特殊——既是业主的服务者又是问题解决的中介人;二是面对的矛盾复杂多样,这要求他们具备高超的情商与沟通技巧来平衡各方利益、化解冲突。忍辱负重背后是对专业素养和责任感的考验,以服务换理解,最终赢得的是社区和谐共融的氛围和对职业价值的深刻认同感及尊重度提升的机会。——委屈是成长的养分。