物业掌管水表电表合法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系错综复杂，其中物业掌管水表电表这一现象引发了诸多讨论，很多业主都在疑惑，物业掌管水表电表到底合不合法呢？

从法律层面来看，根据相关法规，供水、供电等专业经营单位应当按照与业主签订的服务合同，向最终用户收取有关费用，也就是说，水、电的供应合同是业主与供水、供电企业之间签订的，业主是水、电的最终用户，费用也应直接交给供水、供电企业。

如果物业未经供水、供电企业委托，擅自掌管水表电表，这种行为是不合法的，因为物业本身并没有权力对水、电的供应进行控制，物业的主要职责是对小区的公共区域进行管理和维护，为业主提供相应的物业服务，而不是直接插手水、电的供应环节。

在实际情况中，存在一种合法的情况，当供水、供电企业与物业签订了委托代收代缴协议时，物业可以代为管理水表电表并收取相关费用，在这种委托关系下，物业是作为供水、供电企业的代理人来开展工作的，但即便是这种情况，物业也必须严格按照供水、供电企业的要求和标准来执行，不能随意提高收费标准，更不能以停水停电等方式威胁业主来达到其不合理的目的。

物业掌管水表电表是否合法不能一概而论，如果没有合法的委托手续，物业掌管水表电表就是不合法的行为，侵犯了业主的合法权益，而在有委托代收代缴协议的情况下，物业则需要在规定的范围内行使权力，业主如果对物业掌管水表电表的行为存在疑问，可以要求物业出示相关的委托协议，以保障自己的合法权益不受侵害，供水、供电企业也应该加强对委托行为的管理和监督，确保整个水、电供应和收费环节的规范有序。