回迁房真的不用交物业费吗？

在很多人的认知里，回迁房似乎和普通商品房有着较大区别，甚至有人会疑惑回迁房是不是不用交物业费，回迁房是否需要交物业费不能一概而论，要分不同的情况来看。

要看回迁房所在小区的管理模式，有些回迁房小区虽然是回迁性质，但实行了市场化的物业管理，在这种情况下，物业服务企业为小区提供了一系列的服务，比如对小区公共区域的卫生进行清扫，保障小区的环境整洁；对小区的安全进行管理，安排安保人员巡逻、监控等；对小区的绿化进行养护，让小区环境更加美观等，既然享受了这些服务，那么业主就有义务按照相关规定缴纳物业费，这就如同在普通商品房小区一样，业主享受了物业服务，就需要支付相应的费用来维持物业服务的正常运转。

也存在一些特殊情况，部分回迁房小区由于各种原因，可能没有引入正规的物业服务企业进行管理，而是由街道、社区或者其他机构进行简单的管理和维护，这种情况下，可能不存在像正规物业那样的物业费概念，或者费用的收取方式和标准与常规物业费不同，可能只是收取少量的卫生费等用于基本的公共卫生清理。

还有一些回迁房项目，在建设和分配过程中，政府或者相关部门可能会对物业费有一定的补贴或者优惠政策，规定在一定期限内由政府承担部分或者全部的物业费，让回迁居民能够在一定程度上减轻经济负担，但这并不意味着回迁房永远不用交物业费，当补贴期限结束后，业主还是需要按照规定缴纳相应费用。

回迁房并非绝对不用交物业费，业主们应该了解自己所在小区的物业管理情况，明确是否需要缴纳物业费以及缴费的标准和方式，如果对物业费有疑问，可以向小区的物业管理方、社区或者相关政府部门进行咨询，以确保自己的权益和义务得到正确的履行。