东西被盗真的归物业管吗？

在日常生活中，东西被盗是一件令人十分头疼的事情，不少业主在遭遇此类情况时，第一反应就是找物业，认为物业应该对此负责，东西被盗真的归物业管吗？这需要从多个方面来进行分析。

从物业的职责角度来看，物业管理公司与业主之间通常会签订物业服务合同，在合同中会明确规定物业的服务内容和范围，物业有一定的安全保障义务，比如设置门禁系统、安排保安巡逻、监控设备的正常运行等，这些措施的目的是为了维护小区的公共秩序和安全，给业主创造一个相对安全的居住环境。

如果物业没有履行好合同约定的安全保障义务，导致业主东西被盗，那么物业是需要承担一定责任的，小区的门禁系统损坏，物业长时间未进行维修，使得外来人员可以随意进出小区；保安巡逻不按时、不到位，没有及时发现可疑人员；监控设备故障，无法提供有效的监控画面等，在这些情况下，物业的失职与业主东西被盗之间存在一定的因果关系，业主可以要求物业承担相应的赔偿责任。

如果物业已经按照合同约定履行了安全保障义务，那么东西被盗可能就不能完全归咎于物业，小偷采用了非常隐蔽、高明的作案手段，在物业正常的安全防范措施下仍然实施了盗窃行为；或者业主自身没有做好防范措施，如出门未锁好门窗等，在这些情况下，物业虽然可能会在一定程度上协助业主处理盗窃事件，如配合警方调查、提供相关信息等，但并不一定需要承担赔偿责任。

当东西被盗时，业主应该及时采取正确的措施，首先要保护好现场，及时报警，让警方进行调查，要与物业进行沟通，了解物业在安全保障方面的工作情况，查看是否存在物业失职的情况，如果认为物业有责任，可以通过与物业协商的方式解决赔偿问题；如果协商不成，还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

东西被盗是否归物业管不能一概而论，需要根据具体情况进行判断，物业有其应尽的安全保障义务，但业主自身也需要增强防范意识，共同维护居住环境的安全。