物业费不交就会停水停电吗？

在日常生活中，业主与物业之间的关系常常因为物业费的问题而变得紧张，一个备受关注的问题就是：物业费不交就会停水停电吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

从法律层面来看，物业是没有权利因为业主不交物业费而停水停电的。《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条明确规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，这是因为水电供应合同的主体是业主和供水供电公司，物业只是受相关单位委托进行代收水电费等服务，并非水电供应合同的当事人，所以物业没有权力擅自中断对业主的水电供应。

在现实生活中，仍有部分物业会采取停水停电的方式来催交物业费，这种行为不仅侵犯了业主的合法权益，还可能会给业主的生活带来极大的不便，突然停水停电可能导致业主家中正在使用的电器损坏，影响正常的生活秩序，甚至可能对一些依赖水电维持基本生活的特殊群体（如老年人、残疾人等）造成严重的影响。

如果物业因为业主不交物业费而停水停电，业主应该如何维护自己的权益呢？业主可以与物业进行友好协商，向物业说明相关法律规定，要求物业恢复水电供应，如果协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关部门进行投诉，寻求他们的帮助和支持，业主还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任，并赔偿因停水停电给业主造成的损失。

业主也应该认识到，按时缴纳物业费是自己的义务，物业服务企业按照合同约定为小区提供了各项服务，包括小区的环境卫生、安全保卫、设施设备维护等，这些服务都需要一定的费用来支撑，如果业主无故拖欠物业费，不仅会影响物业服务企业的正常运营，还可能会损害其他业主的利益，业主如果对物业服务不满意，可以通过合理合法的途径来解决，比如与物业沟通协商、向业主委员会反映等，而不是以拒交物业费的方式来表达不满。

物业费不交，物业是不可以停水停电的，物业和业主都应该遵守法律法规，通过合理合法的方式来解决问题，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。