真的没有部门能管得了物业吗？

在日常生活中，不少业主都会发出这样的疑问：就没有部门管得了物业吗？答案是否定的，有多个部门可以对物业进行监管。

房地产行政主管部门，也就是各地的住建局或房管局，它们是物业管理活动的主要监管部门，物业企业的资质审批、物业服务合同的备案等都由其负责，当业主遇到物业企业违规承接业务、物业服务质量不达标等问题时，住建局或房管局有权对物业企业进行处罚，要求其限期整改，如果物业企业没有按照规定的服务标准提供卫生清扫、安保巡逻等服务，房地产行政主管部门可以责令其改正，情节严重的还可以降低其资质等级甚至吊销资质证书。

城市管理部门，在小区内，物业可能涉及到一些与城市管理相关的问题，比如违规搭建、垃圾乱堆放影响环境卫生、占用公共道路等情况，城市管理部门就可以介入处理，如果物业纵容业主在小区公共区域搭建违章建筑，城管部门会依据相关法律法规对违建进行拆除，并对物业企业不作为的行为进行相应的处罚。

再者是价格主管部门，物业服务收费是业主比较关心的问题，如果物业企业存在乱收费、擅自提高收费标准、不按规定明码标价等价格违法行为，价格主管部门有权进行查处，业主发现物业收费不合理时，可以向价格主管部门投诉，价格主管部门会对物业的收费情况进行调查，若确实存在违规，会责令物业企业退还多收的费用，并给予相应的罚款。

市场监督管理部门也能对物业进行监管，物业企业提供的电梯等特种设备的安全管理是市场监督管理部门的监管范围，如果物业没有按照规定对电梯进行定期维护、检测，导致电梯存在安全隐患，市场监督管理部门会要求物业立即整改，确保特种设备的安全运行，保障业主的生命安全。

街道办事处和社区居委会也在物业管理中发挥着重要作用，它们负责指导、监督业主大会和业主委员会的成立及运作，协调处理物业管理中的矛盾纠纷，当业主和物业之间出现沟通不畅、矛盾激化等问题时，街道办事处和社区居委会会及时介入，组织双方进行协商调解，促进问题的解决。

并不是没有部门能管得了物业，业主在遇到物业相关问题时，要了解各个监管部门的职责，通过合理合法的途径维护自己的权益。