物业能起诉单个业主吗？

在物业管理的实际工作中，物业与业主之间的关系复杂多样，时常会出现各种矛盾和纠纷，一个常见的问题便是：物业能起诉单个业主吗？答案是肯定的，物业在符合一定条件的情况下是可以起诉单个业主的。

从法律层面来看，物业与业主之间存在着物业服务合同关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，合同双方都有履行合同约定的义务，物业按照合同约定为小区提供包括环境卫生、安全保障、设施维护等一系列服务，而业主则有按照合同规定缴纳物业费等相关费用的义务，当业主违反了合同约定的义务时，物业就有权利通过法律途径来维护自身的合法权益。

最常见的情况就是业主拖欠物业费，物业费是维持小区正常运转的重要资金来源，如果大量业主拖欠物业费，会导致物业无法正常提供服务，影响整个小区的居住环境和品质，某小区的一位业主以物业服务不到位为由，连续数月拒绝缴纳物业费，物业多次通过电话、上门、书面通知等方式进行催缴，但该业主仍然拒不支付，在这种情况下，物业就可以向法院提起诉讼，要求业主支付拖欠的物业费以及相应的违约金。

除了拖欠物业费，业主的其他一些行为如果违反了物业服务合同或者相关法律法规，物业也可以起诉，比如业主擅自改变房屋结构、违规搭建、破坏公共设施等行为，不仅影响了小区的整体美观和安全，还可能损害其他业主的利益，某小区的一位业主未经允许在自家阳台上搭建了一个简易棚，严重影响了小区的整体外观，并且存在一定的安全隐患，物业多次要求该业主拆除，但业主拒不执行，物业可以通过法律途径，要求业主恢复原状、消除安全隐患。

物业起诉单个业主也需要遵循一定的程序，物业需要收集充分的证据，证明业主存在违约行为，这些证据可以包括物业服务合同、催缴通知、照片、视频、证人证言等，物业需要向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据，法院在受理案件后，会进行审理和判决。

物业是能够起诉单个业主的，但这通常是在双方沟通协商无果，业主的行为严重违反合同约定或法律法规的情况下采取的最后手段，物业和业主应该通过友好协商、沟通交流等方式解决问题，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。