天津租房真的不包物业费吗？

在天津的租房市场中，关于物业费是否包含在房租内并没有一个固定的标准，这主要取决于房东和租客之间的协商结果以及租赁合同的具体约定。

从市场常见情况来看，有部分房东会承担物业费，一些房东为了让自己的房源更具竞争力，吸引更多租客，会选择承担物业费这一费用，特别是一些中高端的住宅小区，房东为了提升房屋的整体性价比，往往会将物业费包含在房租里，让租客享受更省心的租房体验，租客在这种情况下，就无需再额外支付物业费。

也有相当一部分情况是租客需要承担物业费，有的房东可能考虑到自身的收益，或者觉得物业费本身占比不大，会在出租房屋时明确告知租客需要自行承担物业费，尤其是一些老旧小区或者租金相对较低的房源，房东可能更倾向于让租客承担这部分费用，在一些情况下，如果租客在租房时对房屋的使用频率较高，或者小区的物业服务内容较多，房东也可能会要求租客承担物业费。

当你在天津租房时，不能一概而论地认为不包物业费或者包物业费，在与房东沟通租房事宜时，一定要明确物业费的承担方，并将其清晰地写进租赁合同中，这样才能避免后续可能出现的纠纷，保障双方的合法权益。

天津租房是否包含物业费不是绝对的，关键在于租客和房东的沟通与约定。