什么情况下物业费可以少交呢？

在物业管理服务领域，确实存在一些特定情况可能会使得业主少交物业费。

如果物业服务企业没有完全按照物业服务合同的约定提供服务，业主是有理由少交物业费的，合同中明确规定小区应每天定时进行垃圾清理，但实际情况是垃圾经常堆积数日无人处理，导致小区环境脏乱差，影响了业主的正常生活，或者安保服务未达标，小区门禁形同虚设，外来人员随意进出，甚至出现过业主家中被盗等安全问题，这种情况下，业主可以根据服务缺失的程度，与物业协商少交部分物业费。

当房屋存在质量问题且处于保修期内，而物业没有尽到协助业主与开发商沟通解决的义务时，业主也可能少交物业费，比如房屋出现漏水、墙体裂缝等问题，业主向物业反馈后，物业只是简单记录却没有积极推动开发商前来维修，导致问题长时间得不到解决，给业主的生活带来诸多不便，业主就可以考虑少交物业费以促使物业履行其应尽的协助职责。

如果业主的房屋长期空置，也有可能少交物业费，因为房屋空置期间，业主并没有像正常居住时那样享受全部的物业服务，如小区的公共照明、电梯使用等，不过，不同地区对于空置房物业费的减免政策有所不同，有些地方规定空置房可以减免一定比例的物业费，业主需要根据当地的相关规定与物业进行协商。

业主少交物业费需要有合理的依据和充分的理由，并且要通过合法、合理的途径与物业进行沟通和协商，以维护自身的合法权益。