交房时物业都会给业主什么呢？

在房地产交易流程中，交房是一个至关重要的环节，它标志着购房者正式成为房屋的主人，而在交房过程中，物业扮演着不可或缺的角色，会为业主提供一系列相关的物品和资料，交房时物业都会给业主什么呢？下面就为大家详细介绍。

一、房屋相关资料

1、《住宅质量保证书》

这是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中会明确写明房屋各部位的保修范围、保修期限和保修责任等内容，屋面防水的保修期限可能是 5 年，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限可能是 1 年等，业主可以根据这份文件，在房屋出现质量问题时，要求开发商按照约定进行维修。

2、《住宅使用说明书》

它是对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项的文件，说明书中会告知业主房屋的承重结构位置，哪些墙面是不能随意拆除的，以及水电线路的分布情况、各种设备的使用方法和注意事项等，帮助业主正确使用和维护房屋。

3、房屋钥匙

物业会将房屋的入户门钥匙、单元门钥匙等交给业主，除了正常使用的钥匙外，还会有一些备用钥匙，业主拿到钥匙后，要仔细检查钥匙是否能正常开启相应的门，如有问题应及时向物业反馈。

二、物业管理相关资料

1、《业主手册》

这是物业为业主提供的一本综合性指南，涵盖了小区的基本情况、物业管理服务内容、业主的权利和义务、小区的各项规章制度等信息，手册中会说明小区的物业服务费用标准、缴费方式和时间，以及小区内的停车管理规定、环境卫生要求等，帮助业主快速了解小区的管理规则。

2、《前期物业服务合同》

该合同明确了业主与物业服务企业之间的权利和义务关系，规定了物业服务的内容、标准、费用等条款，业主需要仔细阅读合同内容，了解自己享有的服务权益和应承担的费用责任，如物业提供的安保服务范围、绿化养护标准以及物业费的具体构成等。

三、其他物品

1、门禁卡

为了保障小区的安全和管理秩序，物业会为业主发放门禁卡，业主可以使用门禁卡进出小区大门、单元门等，不同类型的门禁卡可能具有不同的权限，业主需要妥善保管门禁卡，如有丢失或损坏应及时向物业挂失和补办。

2、车位相关物品（如有）

如果业主购买了小区内的车位，物业会提供车位的相关物品，如车位使用证、车位遥控器等，车位使用证是业主拥有该车位使用权的凭证，而车位遥控器则用于开启车位的自动道闸。

交房时物业提供的这些物品和资料对于业主来说非常重要，它们不仅关系到业主对房屋的正常使用和维护，也涉及到业主在小区内的生活权益和管理规定，业主在接收这些物品和资料时，要认真核对和检查，确保其完整性和准确性。