物业所得收入要给业主吗？

在物业管理的实际情况中，物业所得收入是否要给业主需要分情况来看待。

物业的收入来源是多样的，一部分常见的收入是业主缴纳的物业费，这部分费用主要用于物业日常运营成本，比如物业工作人员的工资、小区公共区域的水电费、设备设施的维护保养费用等，从本质上来说，这部分费用是业主为了享受物业服务而支付的对价，并不存在需要返还给业主的情况，物业合理运用这部分资金，保障小区的正常运转和良好的居住环境，是其应尽的职责。

还有一些其他类型的物业收入，小区公共区域的广告收入，像电梯内广告、小区公告栏广告等；利用小区公共场地进行摆摊、举办活动等获得的场地租赁收入；小区配套的停车位对外出租的收入等，这些收入的产生，是基于小区的公共资源，从法律和公平的角度来讲，小区的公共区域属于全体业主共有，因此这部分利用公共资源产生的收入，其所有权实际上是归业主所有的。

按照相关法律法规，物业对于这部分公共资源产生的收入，应当进行单独列账管理，扣除合理的成本（比如广告的制作安装费用、停车位的管理成本等）后，剩余的收益应当归全体业主，有些小区会将这部分收益纳入小区的公共维修基金，用于日后小区公共设施设备的大型维修和更新；也有些小区在经过业主大会同意后，会以一定的方式将收益返还给业主，比如抵扣物业费等。

但是在实际操作中，存在一些物业没有规范处理这部分公共收益的情况，部分物业可能没有对公共收益进行透明公示，或者没有将扣除成本后的收益合理分配给业主，这就需要业主增强自身的权益意识，通过业主委员会等组织，监督物业对公共收益的管理和使用，确保自身的合法权益不受侵害。

物业所得收入并非一概而论要给业主，物业费等正常运营收入用于维持服务，而利用小区公共资源产生的收入在扣除合理成本后应当归业主所有。