在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：有没有什么部门管理物业呢？答案是肯定的，有多个部门对物业进行管理和监督。当地的房地产行政主管部门，一般是住建局（房管局），住建局在物业行业管理中起着核心的作用，它负责对物业服务企业的资质进行管理，包括...
在当今多元化发展的时代，不少国企物业都在探索开展副业以增加企业收入、拓展业务版图，国企物业做副业究竟好不好做，这是一个值得深入探讨的问题。从有利的方面来看，国企物业开展副业具备一定的优势，国企物业通常拥有良好的品牌形象和信誉度，长期以来，国...
在小区的日常管理中，地锁的存在是一个较为常见的现象，不少业主为了方便自己停车，会私自安装地锁，但这也引发了一系列的问题，比如影响其他业主通行、造成安全隐患等，物业是否有权清理地锁呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，小区的公共区域...
康馨佳苑物业指的是为康馨佳苑这一特定住宅小区提供管理与服务的专业机构或组织，它承担着小区内多项重要职责，致力于为小区居民营造一个安全、舒适、整洁且有序的居住环境。在安全保障方面，康馨佳苑物业会安排专业的安保人员，通过24小时巡逻、门禁管理以...
在松滋，小区物业是否会涨价是众多业主关心的话题。从物业运营的角度来看，有诸多因素可能促使物业价格调整，首先是成本的增加，随着社会经济的发展，人力成本不断上升，招聘和留住优秀的物业员工需要支付更高的工资和福利待遇，物业工作人员包括保安、保洁、...
在城市的发展进程中，物业改造成为了提升居民生活品质、优化社区环境的重要举措，无论是老旧小区的翻新，还是商业物业的升级，都需要谨慎规划和细致实施，物业改造究竟要注意什么呢？一、规划设计方面1、充分调研需求在进行物业改造前，必须对业主和使用者的...
在物业管理的日常工作以及业主与物业的关系中，“物业不用断水断电违法吗”这一问题时常引发讨论，要明确这个问题的答案，需要从法律规定和实际情况等多方面来分析。从法律层面来看，我国相关法律法规明确禁止物业通过断水断电的方式来催缴物业费等费用。《中...
在当今的小区管理模式中，物业是否会加入业主群是一个备受关注的话题，大多数情况下物业是会在业主群里的。对于物业来说，加入业主群有着诸多积极意义，这是一种高效的沟通方式，业主在日常生活中遇到诸如水电故障、电梯异常、小区设施损坏等问题时，可以第一...
在物业管理的日常工作中，“物业是否需要保证业主身份”是一个值得深入探讨的问题。从法律和职责的角度来看，物业在一定程度上是有义务对业主身份进行核实和保障的，物业承担着维护小区安全和秩序的重要责任，准确确认业主身份是保障小区安全的基础环节，在门...
在苏州，房屋改房通常也是需要交物业费的。房改房，即已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。从物业服务的角度来看，物业公司为小区提供了一系列的服务，包括但不...
