在小区的日常生活中，时常会有业主产生拆除自家房屋护栏的想法，然而物业有时会进行阻止，这就引发了一个疑问：物业有权不让拆护栏吗？从法律层面来看，物业是否有权阻止业主拆护栏，需要依据多方面的情况来判断，小区在交付使用时，往往会有一系列的规划和设...
在物业行业的日常工作中，常常会遇到业主或相关人员询问特定区域是否在物业管理范畴内，就像“光华路是否在物业管理范围内”这个问题。光华路是否属于物业管理，要从多个方面来综合考量，得看光华路所在区域的具体规划，如果光华路处于一个封闭或半封闭的小区...
在租房过程中，有时会遇到物业费不退的情况，这着实让租客感到困扰，当遭遇这种问题时，我们可以通过拨打一些相关电话来维护自己的权益。可以拨打当地的消费者协会投诉电话12315，消费者协会的职责就是保护消费者的合法权益，当你作为租客，遇到物业费不...
在小区生活中，业主与物业之间难免会产生一些矛盾和纠纷，当沟通协商无法解决问题时，物业有时会选择发律师函来处理，物业发律师函之后会有什么后果呢？我们需要了解律师函的性质，律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出...
在当今社会，关于物业收取物业费是否合法的问题常常引发业主们的讨论，现在物业收取物业费在符合一定条件下是合法的。从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条明确规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业...
在香港进行物业投资是一个复杂且需要综合考量多方面因素的决策，以下几种物业类型可以作为投资参考，但需根据自身实际情况谨慎抉择。住宅物业1、小户型公寓香港土地资源稀缺，人口密集，对于初入职场的年轻人或者单身人士来说，小户型公寓是他们租房的热门选...
在日常生活中，当我们有租赁物业需求时，很多人心里都会有这样一个疑问：物业招租可以讲价吗？答案是，通常情况下是可以尝试讲价的，但具体能否成功讲价以及讲价的幅度会受到多种因素的影响。市场供需关系起着关键作用，如果当地的物业租赁市场处于供大于求的...
在物业行业中，物业客户服务意识是一个至关重要的概念，它贯穿于物业管理服务的每一个环节，直接影响着物业企业的服务质量和业主的满意度，究竟什么是物业客户服务意识呢？物业客户服务意识首先体现为以业主为中心的理念，物业企业的服务对象是广大业主，一切...
在日常生活中，不少业主会因为对物业的服务不满意而萌生出拒绝缴纳物业费的想法，不满意物业就真的可以不交物业费吗？答案其实并非那么简单。从法律层面来看，物业服务合同是业主与物业之间具有法律效力的约定，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规...
上海公馆的物业管理公司具体名称会因项目而异，不同的上海公馆可能由不同的物业公司负责管理，要确切知晓某一特定上海公馆的物业是哪家公司，有以下几种途径可以去了解。可以直接前往该上海公馆的物业服务中心，在那里通常会有明显的标识展示负责该小区的物业...
