在如今的居住生活中，物业的服务质量直接影响着居民的生活体验，歌德岛物业究竟是否可靠，这成为了许多关注歌德岛小区的人心中的疑问。从硬件设施维护方面来看，歌德岛物业在一定程度上展现出了其可靠性，小区内的道路、停车场等公共区域保持着良好的状况，道...
在珠海，并非所有小区都没有物业，珠海大部分的正规住宅小区是配备有物业管理服务的。许多新建的现代化小区，从高端的海景住宅到普通的刚需楼盘，都引入了专业的物业服务企业，这些物业公司为小区提供了多方面的服务，在安全保障上，安排有专业的安保人员24...
在物业管理的实际操作和众多业主的疑问中，“本体金算在物业费里吗”这个问题时常被提及，要清晰解答这个问题，我们首先需要明确本体金和物业费各自的定义与用途。本体金，通常也被叫做住宅专项维修资金，它是专门为了保障物业共用部位、共用设施设备在保修期...
在物业管理服务的日常运作中，不少业主都可能会有这样的疑问：什么时候可以不用交物业管理费呢？下面为大家详细解答。当物业服务企业未按照合同约定提供服务时，业主是有理由暂拒缴纳物业费的，合同中明确规定小区应提供24小时安保巡逻服务，但实际安保人员...
在物业管理的实际操作中，物业是可以进行费用计提的。我们要理解什么是费用计提，费用计提是指按照权责发生制原则，在费用实际发生之前，预先计算并提取相应的费用，对于物业企业而言，这是一种合理且必要的财务管理手段。从成本核算的角度来看，物业企业有许...
在日常的物业管理工作中，“物业可以做活动吗”是一个常被提及的问题，答案是肯定的，物业不仅可以做活动，而且开展各类活动对于提升小区的整体品质和居民的生活体验有着诸多积极意义。从社区氛围营造方面来看，物业举办活动能够极大地增强居民之间的交流与互...
在当今的物业管理领域，“红色物业”这个概念逐渐走进了大众的视野，引发了广泛的关注，红色物业到底指的是什么呢？红色物业，是将基层党建与物业管理有机融合的一种创新模式，它以党建为引领，旨在强化党组织在物业服务中的领导核心作用，推动物业服务企业更...
在物业领域，“三供一业”是一个常被提及的概念，物业“三供一业”到底是什么意思呢？“三供一业”指的是国有企业职工家属区的供水、供电、供热（供气）和物业管理这四项职能，过去，国有企业承担了大量的社会职能，为职工家属区提供水、电、热（气）以及物业...
在物业管理工作中，矛盾问题的出现是难以避免的，这些矛盾可能源于业主与物业之间在服务质量、费用缴纳等方面的分歧，也可能是业主与业主之间在公共区域使用等方面产生的摩擦，物业该如何处理这些矛盾问题呢？建立高效的沟通机制是关键，物业工作人员要保持与...
在日常生活中，当物业告知你家存在漏水情况时，很多业主都会纠结是否要让物业来进行鉴定，这其实需要从多个方面进行综合考量。从物业的职责角度来看，物业作为小区的管理服务方，有一定的义务对小区公共区域以及业主家中出现的一些可能影响公共利益或其他业主...
