在弘基朗寓选择一个合适的物业至关重要，它关系到居住的舒适度、安全性以及生活的便利性，弘基朗寓选什么物业好一点呢？以下为你介绍一些选择优质物业的要点以及推荐方向。优质的物业服务通常体现在对小区环境的精心维护上，好的物业会安排专人定期清扫公共区...
在会计核算中，物业费归属的会计科目需要根据不同的使用场景和主体来确定。企业支付物业费的情况1、管理部门使用的物业如果是企业管理部门办公场所产生的物业费，应计入“管理费用”科目，管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项...
在日常生活中，很多业主都会遇到家中灯管损坏的情况，这时大家往往会有一个疑问：物业会负责免费换灯管吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业服务的范畴，物业服务主要包括对小区公共区域的卫生清洁、安全保卫、设施设备的维护...
在物业管理的实际操作中，物业按公摊收费这一现象较为常见，然而其是否合法需要从多个方面进行分析。从法律法规层面来看，《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理条例等对物业服务收费有明确的规定和指导原则，如果物业服务合同中明确约定了按公摊收费的...
在物业管理工作中，为了提高效率、降低成本以及获取更专业的服务，很多物业企业会选择将部分业务进行外包，以下是一些常见的物业外包业务。保洁服务外包，物业区域内的公共区域卫生清洁工作是一项繁杂且需要持续投入人力的任务，包括楼道、电梯、停车场、绿化...
在成都，关于物业是否还收取装修押金这一问题，情况较为复杂，不能一概而论。从相关规定来看，目前并没有绝对禁止物业收取装修押金的统一法规，但也有一些政策在规范着这一行为，部分地区为了保障业主的合法权益，避免物业以不合理的名义随意收取费用，出台了...
在物业管理中，出入证是保障小区或物业区域安全与有序管理的重要工具，那么办理物业出入证究竟需要什么呢？最重要的是身份信息证明，业主需要提供有效的身份证件，如居民身份证，这是为了确保办理出入证的人员与该物业的业主身份相匹配，是核实身份的基础依据...
在物业管理领域，物业消防员扮演着至关重要的角色，他们的工作直接关系到小区、商业楼宇等物业区域内居民和商户的生命财产安全，那么物业消防员具体都干什么呢？日常的消防设施设备检查与维护是物业消防员的一项重要工作内容，他们需要定期对物业区域内的消防...
在小区生活中，时常会听到一些业主说“不交物业费没什么大不了”，然而事实真的如此吗？从物业的角度来看，物业费是维持小区正常运转的重要资金来源，小区的日常保洁工作需要费用，保洁人员每天辛勤地清扫楼道、清理垃圾，保持小区环境的整洁卫生，如果没有足...
在物业管理和维护的过程中，经常会涉及到对公共区域墙面的装修、修复等工作，这就会用到物业配备的墙砖，物业配备的墙砖并没有一个特定统一的名称，它的叫法会依据不同的分类标准而有所不同。从材质方面来看，常见的有陶瓷墙砖，陶瓷墙砖具有较好的防水性、耐...
