物业不能干哪些工作？

在日常生活中，物业作为小区或商业场所的服务管理方，承担着众多的职责和任务，为业主和租户提供了各种便利和保障，物业也并非无所不能，存在一些工作是他们不能涉足的。

物业不能干预业主的合法私人事务，业主对自己的房屋拥有合法的所有权，在不违反法律法规和小区相关规定的前提下，有权按照自己的意愿对房屋进行装修、使用等，业主决定将自己的房间改造成工作室，只要不破坏房屋的主体结构、不影响其他业主的正常生活，物业不能强行阻止或干预，这是因为业主的私人空间和合法权益受到法律保护，物业没有权力越界干涉。

物业不能行使行政执法权，虽然物业在小区管理中需要维护公共秩序，但他们并没有执法权，对于小区内出现的违规停车行为，物业可以进行劝导、提醒，引导车主将车辆停放在合适的位置，也可以按照小区的规定收取一定的停车费用，但不能对违规车辆进行扣押、罚款等行政执法行为，这些权力只有相关的行政执法部门，如交警、城管等才具备，如果物业擅自进行行政执法，不仅会侵犯车主的合法权益，还可能面临法律风险。

物业不能擅自处分业主的共有财产，小区内的公共设施、绿地、停车位等属于业主的共有财产，物业只是负责对这些共有财产进行管理和维护，物业不能未经业主大会同意，就将小区的公共场地出租给商家举办活动，或者将公共停车位私自出售给个别业主，物业的职责是在业主的授权范围内，合理利用和保护这些共有财产，确保其正常使用和增值。

物业不能拒绝为业主提供基本服务，即使业主存在一些未按时缴纳物业费等情况，物业也不能以停水、停电等方式来威胁业主，水电供应是业主基本的生活需求，与物业费的缴纳是不同的法律关系，物业可以通过合法的途径，如协商、调解、诉讼等方式来解决物业费的问题，而不能采取这种极端的手段影响业主的正常生活。

物业不能泄露业主的个人信息，在服务过程中，物业会掌握业主的大量个人信息，如姓名、联系方式、家庭住址等，这些信息属于业主的隐私，物业有责任和义务进行保密，不能将业主的个人信息出售给第三方，或者随意透露给其他无关人员，否则，将侵犯业主的隐私权，给业主带来不必要的麻烦和损失。

物业在服务管理过程中，有着明确的职责范围，不能超越权限去从事一些不应该干的工作，只有清楚地界定自己的工作边界，才能更好地为业主提供优质、合法的服务，营造一个和谐、稳定的居住和工作环境。