物业加改烟道违法吗？

在物业管理领域，物业加改烟道是否违法是一个备受关注的问题，这需要从多个方面来进行分析。

从法律层面来看，我国有一系列相关的法律法规对建筑结构和设施的改动进行了规范，根据《住宅室内装饰装修管理办法》，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工，烟道虽然不属于严格意义上的建筑主体和承重结构，但它在建筑物的整体功能中起着重要作用，比如排烟、通风等，如果物业未经相关部门批准和原设计单位同意，擅自加改烟道，很可能违反了这一规定。

《中华人民共和国城乡规划法》也规定，未经许可进行建设工程的，属于违法行为，物业加改烟道如果没有按照规定办理建设工程规划许可证等相关手续，就可能面临被认定为违法建设的风险，一旦被认定为违法建设，相关部门有权责令停止建设、限期改正，甚至可能要求拆除违法加改的部分。

从物业管理合同的角度分析，物业与业主之间通常会签订物业管理服务合同，合同中会明确规定物业的职责和权限范围，一般情况下，物业的主要职责是对物业进行日常的维护、管理和服务，而对建筑结构和设施进行重大改动并不在其常规权限之内，如果物业在未取得业主同意或者未按照合同约定的程序进行加改烟道的操作，那么就构成了对合同的违约行为，业主有权要求物业承担相应的违约责任。

从实际影响方面考虑，物业加改烟道可能会对其他业主的合法权益造成损害，加改烟道可能会影响其他住户的通风、排烟效果，导致室内空气质量下降；还可能会引发噪音问题，影响业主的正常生活，在这种情况下，受到影响的业主可以通过法律途径维护自己的权益，要求物业恢复原状、赔偿损失等。

不过，如果物业加改烟道是经过了合法的审批程序，获得了相关部门的许可，并且充分征求了业主的意见，确保不会对其他业主的权益造成损害，那么这种加改行为就是合法合规的，在老旧小区改造过程中，为了提升整体的排烟效果和安全性，经过政府部门的统一规划和业主大会的同意，物业进行烟道的加改是被允许的。

物业加改烟道并不一定违法，但需要严格遵守相关法律法规和物业管理合同的规定，经过合法的审批程序，并充分考虑对其他业主权益的影响，否则，就可能面临法律风险和业主的投诉。