暖气不热了物业管吗？

在寒冷的冬季，暖气是保障我们温暖生活的重要设施，当遇到暖气不热的情况时，很多业主都会有这样的疑问：暖气不热了物业管吗？要解答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业的职责范围，物业管理公司的主要职责是对小区的公共区域进行管理和维护，包括房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，对于暖气系统，物业的管理范围通常是集中在小区内的公共供热设施部分。

如果暖气不热是由于小区内公共供热设施出现问题导致的，例如供热管道破裂、循环泵故障等，这种情况下物业是有责任进行处理的，物业应该及时安排专业的维修人员对故障设备进行检查和维修，以恢复正常的供热，因为这些公共设施属于小区的一部分，物业有义务保障其正常运行，小区的供热主管道出现漏水，导致热水供应不足，进而影响业主家中暖气的温度，物业就需要迅速组织人员进行抢修，避免问题进一步恶化。

如果暖气不热是由于业主自家内部的暖气设施问题引起的，物业的管理责任就相对有限了，业主家中的暖气管道堵塞、暖气片不热或者温控阀故障等情况，通常需要业主自行联系专业的维修人员进行维修，不过，物业可以提供一定的帮助，比如提供一些维修人员的联系方式，或者在必要时协助业主进入公共区域进行相关的检查和维修工作。

暖气不热还可能与供热公司的供热质量有关，在很多地区，供热公司是直接负责向用户提供热能的主体，如果是供热公司的供热温度不达标、供热压力不足等原因导致暖气不热，物业一般只是起到协调和沟通的作用，物业会及时将业主的反馈传达给供热公司，并督促供热公司进行解决，供热公司因设备故障导致供热温度下降，物业会与供热公司协商解决方案，并及时向业主通报处理进度。

为了避免在暖气不热问题上产生不必要的纠纷，业主和物业都应该了解各自的权利和义务，业主在遇到暖气不热的情况时，应该首先检查自家的暖气设施是否正常，然后及时向物业反映问题，物业则应该建立完善的供热设施维护和管理机制，定期对公共供热设施进行检查和维护，同时加强与供热公司的沟通和协作，共同保障业主的正常用暖。

暖气不热了物业是否管，要根据具体情况来判断，如果是公共供热设施问题，物业责无旁贷；如果是业主自家内部问题，物业可提供一定协助；若是供热公司的原因，物业则需发挥协调作用，只有业主、物业和供热公司三方共同努力，才能在寒冷的冬季让每一户家庭都感受到温暖。