业主群更换物业合法吗？

在小区的日常管理中，物业的服务质量与业主的生活息息相关，当业主对现有物业的服务不满意时，更换物业便成了不少人的诉求，而近年来，通过业主群来发起更换物业的讨论甚至行动的情况屡见不鲜，那么业主群更换物业合法吗？这需要从多方面来进行分析。

我们要明确相关的法律法规依据，根据《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》等相关规定，业主有权共同决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

从业主群本身的性质来看，它只是业主们交流沟通的一个平台，在业主群里讨论更换物业，表达自己的意见和想法是合理且正常的，但仅仅在业主群里达成更换物业的意向是远远不够的，因为业主群无法满足法定的表决程序要求，在业主群里，很难准确统计参与讨论的业主是否达到了专有部分面积和人数的相应比例，也难以保证表决的真实性和有效性。

要合法更换物业，需要遵循一系列严格的程序，第一步，应当由业主大会来决定是否更换物业，业主大会的召开需要提前通知全体业主，告知会议的时间、地点和议题等相关信息，第二步，在业主大会上，按照法定的表决规则进行投票表决，这个过程需要有详细的记录，包括投票人的身份信息、专有部分面积以及表决意见等，第三步，根据表决结果，如果达到了法定的同意比例，那么业主大会可以做出更换物业的决定，第四步，将决定书面通知现有的物业服务企业，并按照合同约定处理相关事宜，如果合同没有约定或者约定不明确的，应当按照法律、法规的规定处理。

如果没有经过合法的程序，仅仅通过业主群就更换物业，可能会引发一系列的法律问题和纠纷，现有的物业服务企业可能会以未经过合法程序为由，拒绝撤离小区，继续提供服务并收取费用，新的物业服务企业如果在没有合法依据的情况下进入小区提供服务，也可能会面临法律风险。

业主群本身不能直接合法地更换物业，更换物业需要通过业主大会，遵循法定的程序和表决规则，确保每一个环节都符合法律规定，这样才能保障业主的合法权益，维护小区的正常管理秩序。