什么样的房子没有物业费？

在大多数人的认知里，只要拥有房子，似乎就和物业费脱不了干系，但实际上，还真存在一些没有物业费的房子，下面就为大家详细介绍。

农村自建房

农村自建房是农民在自己的宅基地上建造的房屋，这些房屋的土地性质为集体所有，一般没有像城市小区那样的物业管理服务，农民自己负责房屋周边的环境卫生、道路维护等事务，不存在专门的物业公司来提供服务并收取物业费，而且农村的居住环境相对较为分散，缺乏统一的物业管理模式，也就没有物业费这一说法。

部分老旧公房

一些建设年代久远的公房，由于历史原因，可能没有引入专业的物业管理公司，这些公房往往由单位或者政府相关部门进行管理，住户只需缴纳少量的房屋维护费用或者根本无需缴费，这类房子一般基础设施较为简单，管理也相对粗放，没有现代化的物业服务内容，所以不存在物业费。

政府保障性住房中的免物业费部分

政府为了解决低收入群体的住房问题，建设了保障性住房，如廉租房等，在某些情况下，符合特定条件的租户可能无需缴纳物业费，这是政府为了减轻困难家庭的生活负担，通过财政补贴等方式来承担物业管理费用，让租户能够以较低的成本获得住房保障。

虽然以上这些类型的房子没有物业费，但需要注意的是，不同地区的政策和实际情况可能会有所差异，而且随着社会的发展和管理模式的变化，未来这些房屋也有可能会逐步引入物业管理并收取相应费用。