物业出纳究竟干什么活好呢？

在物业管理行业中，物业出纳扮演着至关重要的角色，其工作内容丰富多样，以下为大家介绍一些物业出纳适合干的活。

资金收付管理

物业出纳最基础且核心的工作便是资金的收付，负责收取物业费、停车费、水电费等各类费用，在收取物业费时，要与业主进行良好沟通，核对业主信息与缴费金额，开具正规的收费票据，对于一些拖欠费用的业主，出纳需要协助客服部门进行催缴，确保资金及时回笼，每月初是收取物业费的高峰期，出纳要高效准确地处理每一笔收款业务，支付物业运营过程中的各项费用，如员工工资、办公用品采购费用、设备维修费用等，在支付工资时，要严格按照公司的薪酬制度和考勤记录进行核算，确保员工工资准确无误地发放，对于供应商的付款，要仔细核对发票和合同，保证资金支付的合规性。

票据与印章管理

妥善管理各类票据和印章是物业出纳的重要职责之一，票据管理方面，要负责支票、汇票、发票等的购买、保管和使用登记，对于支票的使用，要严格按照公司的审批流程进行，填写准确的金额、日期、收款人等信息，并做好记录，发票的开具要符合税务规定，确保发票的真实性和合法性，印章管理上，要保管好财务专用章、法人章等重要印章，使用印章时，必须经过相关领导的批准，并进行详细的登记，防止印章滥用带来的风险。

现金与银行账户管理

物业出纳需要对现金进行严格管理，每日下班前，要对库存现金进行盘点，确保账实相符，库存现金要按照规定的限额进行存放，超过限额的部分要及时存入银行，要做好现金的保管工作，确保现金的安全，在银行账户管理方面，要负责银行账户的开户、销户、变更等手续的办理，定期与银行进行对账，及时发现和处理未达账项，关注银行账户的余额变化，合理安排资金的使用，确保物业运营资金的充足。

财务数据记录与统计

准确记录每一笔资金的收支情况是物业出纳的日常工作之一，要按照财务制度的要求，及时、准确地登记现金日记账和银行存款日记账，每日结束后，要对当天的收支数据进行汇总和统计，编制资金日报表，为管理层提供资金动态信息，还要协助会计人员进行财务报表的编制和财务分析工作，提供相关的基础数据，通过对财务数据的分析，为物业的成本控制、预算编制等提供有力的支持。

协助其他部门工作

物业出纳还需要与其他部门密切配合，在与客服部门的协作中，及时将业主的缴费情况反馈给客服人员，以便客服人员更好地为业主服务，在与工程部门的合作中，根据工程维修计划，及时安排资金支付，确保维修工作的顺利进行，要积极参与物业的各项活动，为活动的开展提供必要的资金支持和财务保障。

物业出纳的工作涵盖了资金收付、票据印章管理、现金银行账户管理、财务数据记录统计以及协助其他部门工作等多个方面，只有认真做好每一项工作，才能保障物业管理公司的财务正常运转，为物业的良好发展提供坚实的支持。