小区自持物业可以更换吗？

在小区的管理和运营中，物业的服务质量至关重要，它直接影响着居民的生活体验和小区的整体环境，很多小区实行的是自持物业模式，所谓自持物业，通常是指由开发商自己成立的物业公司来管理小区，小区自持物业可以更换吗？答案是肯定的，不过这需要遵循一定的程序和满足相应的条件。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理法规，业主作为小区的所有权人，对小区的物业管理服务享有自主选择权，即使是小区自持物业，当业主对其服务不满意，认为物业没有履行好应尽的职责时，有权通过合法途径更换物业。

更换小区自持物业要经过以下几个关键步骤，需要由一定比例的业主发起更换物业的提议，通常要求有超过一定数量（如百分之二十）的业主联名，向业主委员会提出更换物业的申请，如果小区尚未成立业主委员会，那么可以由社区居委会等相关部门协助组织业主开展相关工作。

要召开业主大会来讨论并表决是否更换物业，业主大会的召开需要提前通知全体业主，并且要确保有足够数量（如三分之二以上）的业主参与表决，在表决过程中，要遵循少数服从多数的原则，只有当同意更换物业的业主所占比例达到法定要求（如专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意）时，才可以决定更换物业。

在确定要更换物业后，需要按照规定进行新物业的选聘工作，可以通过公开招标、邀请招标等方式，从众多的物业公司中挑选出最适合小区的新物业，在这个过程中，要充分考虑新物业的服务质量、收费标准、管理经验等多方面因素。

在更换物业的过程中，也要注意妥善处理与原自持物业的交接工作，原物业应当按照规定向新物业移交相关的资料和设施设备等，确保小区的物业管理工作能够平稳过渡。

小区自持物业是可以更换的，但这是一个涉及众多业主权益的复杂过程，需要全体业主共同参与、依法依规进行，以确保更换物业的决策能够真正代表广大业主的意愿，为小区带来更优质的物业管理服务。