物业公共照明费到底合法吗？

在日常生活中，许多业主在收到物业账单时，会对其中的公共照明费一项产生疑问，物业收取公共照明费究竟合不合法呢？这是一个需要从多方面进行分析探讨的问题。

从法律依据的角度来看，根据《物业管理条例》等相关规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，物业服务合同中如果明确约定了公共照明费的收取方式、标准等内容，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么从合同层面来讲，物业收取公共照明费是有一定合法性的，因为合同是双方真实意思的表示，业主在签订物业服务合同时，对相关费用的约定进行了确认，就需要按照合同履行缴费义务。

在实际操作中，情况往往更为复杂，有些物业在收取公共照明费时，存在不透明的现象，没有向业主公布公共照明的具体用电量、电费单价等详细信息，业主无法知晓这笔费用是如何计算得出的，这种不透明的收费方式，即使合同中有约定，也容易引发业主的不满和质疑，因为业主有权了解费用的去向和使用情况，物业有义务保障业主的知情权。

还需要考虑公共照明费是否包含在物业费之中，如果物业费的定价已经涵盖了公共区域的所有能耗费用，包括公共照明费，那么物业再次单独收取公共照明费就是不合法的，这就需要业主仔细查看物业服务合同中关于物业费构成的条款，明确各项费用的范围。

从公平性的角度分析，如果物业对公共照明进行了过度的使用或者不合理的管理，导致费用过高，这对业主来说也是不公平的，一些小区的公共照明设备老旧，能耗大，物业却不及时进行更换和维护，从而使得公共照明费用居高不下，在这种情况下，即使有合同约定，业主也有权利要求物业采取合理措施降低成本。

对于物业公共照明费是否合法，不能一概而论，需要依据物业服务合同的约定、收费的透明度以及费用的合理性等多方面因素来综合判断，业主在遇到对公共照明费有疑问的情况时，应积极与物业进行沟通，要求物业提供详细的费用明细和计算依据，如果双方无法达成一致，业主还可以通过向相关部门投诉、申请调解等方式来维护自己的合法权益，物业也应该加强管理，提高收费的透明度和合理性，共同营造一个和谐、公平的小区环境。