庆祥路小区物业有哪些限制呢？

在物业管理的范畴中，庆祥路小区的物业确实存在一定的限制。

从法律法规层面来看，物业需要严格遵循国家和地方的相关物业管理法规，在收费方面，不能随意提高收费标准，必须按照物价部门核准或者与业主协商一致的收费标准来收取物业费，这就限制了物业不能为了追求更高的利润而擅自增加业主的经济负担。

上，物业的职责有明确界定，它主要负责小区的公共区域卫生清洁、绿化养护、设施设备的维护与管理等，像业主家中的内部维修，如果不属于公共设施关联问题，物业并没有强制义务进行免费维修，不过可以提供有偿服务，这意味着物业不能超出自身职责范围去过度干预业主的私人事务，但同时也必须保证公共服务的质量。

在小区秩序维护方面，物业虽然有管理的权力，但不能侵犯业主的合法权益，不能随意限制业主的车辆进出小区，除非有合理的安全管理需求并且提前与业主进行了沟通协商，对于外来人员和车辆的管理，也需要在保障小区安全的前提下，按照合法合规的流程进行，不能采取过于强硬或不合理的手段。

在使用小区公共收益方面，如电梯广告收入、停车位出租收入等，物业不能私自挪用，这些收益应该归全体业主所有，物业需要定期公布收支情况，并且在使用时要经过业主大会或者业主委员会的同意。

庆祥路小区的物业在多个方面都受到限制，这些限制是为了保障业主的合法权益，维护小区的和谐稳定，同时也促使物业能够更加规范、专业地开展服务工作。