公租房商铺属于物业吗？

在探讨公租房商铺是否属于物业这个问题时，我们需要从多个方面进行分析。

我们要明确“物业”这个概念，从广义上来说，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，这里的房屋包括住宅、商业用房等不同类型，而配套的设备设施涵盖了水电系统、消防设施、电梯等，场地则有停车场、公共绿化区域等，从狭义上讲，物业通常是指物业管理服务，即由专业的物业管理企业受物业所有人的委托，依照物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

公租房商铺，它是公租房项目中的商业配套部分，公租房的产权一般归政府或相关的公共机构所有，而商铺作为公租房整体项目的一部分，其产权同样通常属于政府或公共机构，而并非属于物业管理公司，物业管理公司只是接受产权所有者的委托，对公租房及商铺进行管理和服务。

物业管理公司对公租房商铺的管理主要体现在多个方面，在日常运营中，物业要负责商铺区域的环境卫生维护，保证公共区域干净整洁，为商户和顾客提供良好的环境，对于商铺周边的治安管理，物业要安排安保人员进行巡逻，保障人员和财产的安全，物业还需要对商铺的设施设备进行维护和保养，比如水电线路的检查、消防设施的定期检测等，确保其正常运行，物业也会协调处理商户之间以及商户与周边居民之间的关系和纠纷。

公租房商铺本身不属于物业，物业只是承担了对公租房商铺的管理和服务职责，公租房商铺的产权归属与物业管理是两个不同的概念，明确这一点有助于我们更好地理解公租房及商铺的运营和管理模式。