外卖起诉物业，最终结果会怎样？

在当今社会，外卖行业发展迅猛，而物业在小区管理中也起着至关重要的作用，当外卖起诉物业这一事件发生时，其结果往往受到多种因素的综合影响。

我们要明确外卖起诉物业可能涉及的具体事由，常见的情况可能包括物业限制外卖车辆进入小区，导致外卖员配送受阻，进而影响订单的准时送达，给外卖平台或外卖员造成了经济损失；也有可能是物业未能保障小区内合理的外卖存放区域，使得外卖丢失或损坏等情况。

如果是因为物业限制外卖车辆进入小区引发的起诉，法院在审理时会考量物业的相关规定是否合理合法，物业有责任维护小区的安全和秩序，限制外来车辆进入可能是出于保障小区居民安全的目的，若物业制定的规定是经过合法程序，并且在小区内进行了公示，同时有其他合理的替代方案，比如设置外卖集中存放点，让外卖员将餐食送至指定地点，由业主自行领取，那么物业的行为可能会被认为是合理的管理措施，外卖的诉求可能不会得到法院支持。

但另一方面，如果物业的限制措施过于严格，没有充分考虑外卖行业的特点和业主的需求，且没有合理的替代方案，导致外卖配送效率大幅降低，给外卖方造成了实际损失，法院可能会倾向于支持外卖的诉求，判定物业需要承担一定的赔偿责任，并要求物业调整相关规定。

要是因为物业未能保障合理的外卖存放区域，导致外卖丢失或损坏而引发起诉，法院会审查物业是否尽到了相应的管理义务，如果小区有专门的存放区域，但物业没有安排人员进行监管或者存放区域存在明显的安全隐患，那么物业可能需要对丢失或损坏的外卖进行赔偿，如果物业已经尽到了合理的提醒义务，如设置了提示牌告知外卖员自行保管好餐食，且存放区域本身没有问题，外卖的丢失或损坏是由于不可抗力或第三人的原因造成的，那么物业可能不需要承担责任。

外卖起诉物业的最终结果具有不确定性，需要根据具体的案件事实、双方提供的证据以及相关法律法规来综合判断，无论是外卖方还是物业方，在日常运营和管理中都应该遵守法律法规，充分考虑对方的合理权益，以避免不必要的纠纷。