有物业的厂房究竟叫什么房屋？

在房地产领域，有物业进行管理的厂房从本质上来说，依然属于工业厂房这一房屋类型。

厂房是用于工业生产过程中的房屋，有物业介入管理后，其用途和基本属性并不会发生改变，物业的存在主要是为厂房提供一系列的服务和管理工作，物业会对厂房的公共区域进行维护，比如厂房周边道路的清洁、绿化的养护等，确保厂区环境整洁美观；对厂房的设施设备进行日常的检查和维修，像水电线路、消防设施等，保障厂房的正常运行；还会负责维护厂区的安全秩序，通过门禁管理、巡逻等方式，防止无关人员进入，保障厂房内企业的财产和人员安全。

虽然有了物业的管理，但它不会因为这一因素而改变其工业用途的本质，它依然是专门为工业生产、仓储等活动而建设的房屋，有物业的厂房就叫做工业厂房，不过，从不同的细分角度来看，如果厂房位于工业园区内，也可以称作园区工业厂房；如果厂房是多层建筑，可能会被叫做多层工业厂房等，但总体而言都属于工业厂房这一范畴。