什么单位管各小区物业？

在日常生活中，小区物业的管理服务质量与居民的生活息息相关，究竟什么单位负责管理各小区物业呢？以下为您详细介绍。

房地产行政主管部门

在我国，各地的房地产行政主管部门，通常是住房和城乡建设局（委），对小区物业有着重要的管理职责，他们负责制定和执行相关的物业管理制度和政策，对物业服务企业进行资质管理，在新的物业服务企业进入市场时，房地产行政主管部门会对其人员配置、资金状况、专业能力等方面进行审核，颁发相应的资质证书，以确保其具备提供物业服务的能力，当小区业主对物业的服务质量存在较大争议，或者物业企业出现违规经营等情况时，业主可以向房地产行政主管部门投诉，该部门会对投诉进行调查和处理，维护业主的合法权益。

街道办事处、乡镇人民政府

街道办事处和乡镇人民政府在小区物业的管理中也发挥着关键作用，他们负责组织、指导、协调本辖区内业主大会成立和业主委员会选举换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，当小区筹备成立业主大会时，街道办事处会给予指导，确保整个过程符合相关法律法规，对于物业管理中的一些矛盾纠纷，如物业与业主之间的服务纠纷、业主之间因物业使用产生的纠纷等，街道办事处和乡镇人民政府会进行调解，促进问题的解决，维护小区的和谐稳定。

价格主管部门

价格主管部门主要对物业服务收费进行管理和监督，他们会制定物业服务收费的相关政策和标准，规范物业服务企业的收费行为，物业服务企业需要按照规定将收费项目、收费标准等进行公示，接受业主和价格主管部门的监督，如果业主发现物业存在乱收费、擅自提高收费标准等问题，可以向价格主管部门反映，价格主管部门会对违规行为进行查处，保障业主在物业收费方面的合法权益。

城市管理部门

城市管理部门负责对小区内涉及城市管理方面的问题进行管理，小区内的违章搭建、破坏绿化、环境卫生等问题都在其管理范围内，如果物业企业未能有效制止小区内的违章搭建行为，城市管理部门可以依法进行处理，城市管理部门也会对物业企业在环境卫生清扫、垃圾处理等方面的工作进行监督，确保小区的环境符合城市管理的要求。

多个单位共同对各小区物业进行管理，每个部门都在不同的方面发挥着重要作用，以保障小区物业管理的规范和有序，维护业主的合法权益和小区的良好生活环境。