物业多种经营主要做什么？

在当今的物业管理领域，物业多种经营已成为提升企业效益和服务质量的重要途径，物业多种经营主要做什么呢？

社区广告服务，物业可以利用小区内的各种空间资源来开展广告业务，比如在小区的电梯内设置广告位，这是一个非常常见且有效的广告投放点，每天居民乘坐电梯的频率较高，广告的曝光率也随之增加，小区的出入口道闸、公告栏等位置也可以合理利用起来，为商家提供广告展示的平台，通过与不同的广告商合作，物业能够获得一定的广告收入，同时也在一定程度上满足了商家的推广需求。

房屋中介服务，许多小区的物业与业主建立了良好的信任关系，对小区内的房屋情况也比较了解，物业可以利用这些优势，为业主提供房屋出租、出售的中介服务，当有业主有相关需求时，物业可以帮忙发布房源信息，安排看房等事宜，在促成交易后，物业可以按照一定的比例收取中介费用，这种服务既方便了业主，也为物业开辟了新的盈利渠道。

再者是社区团购业务，物业可以整合小区居民的需求，与供应商合作开展社区团购活动，常见的团购商品包括生鲜食品、日用品等，物业负责组织团购活动，收集居民的订单，协调供应商进行配送，通过集中采购，能够降低商品的采购成本，为居民提供更实惠的商品价格，物业也可以从每笔交易中获得一定的佣金，实现双赢。

还有增值服务类，例如为业主提供家电维修、家政服务、管道疏通等服务，物业可以与专业的服务团队合作，为业主提供便捷、可靠的服务，当业主有相关需求时，只需联系物业，物业就能安排专业人员上门服务，物业在这个过程中起到了桥梁的作用，不仅方便了业主，还能从服务费用中获得一定的分成。

场地租赁服务，小区内的一些公共场地，如会所、活动室等，在闲置时可以对外出租，比如一些企业可能需要举办小型会议、培训活动等，物业可以将这些场地租给他们使用，并收取相应的租金，这样既充分利用了小区的资源，又为物业增加了收入。

物业多种经营涵盖了多个方面，通过开展这些业务，物业不仅能够增加自身的收入，还能为业主提供更加丰富、便捷的服务，提升小区的整体品质和居民的生活满意度。