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窗户被砸了,物业到底管不管?

tianluo 2025-05-23 15:56 阅读数 728
文章标签 物业管理

在日常生活中,居民可能会遭遇窗户被砸的突发状况,遇到这种情况,大家往往会第一时间想到物业,那么窗户被砸了物业到底管不管呢?这需要分不同的情况来看。

如果窗户被砸是因为物业存在管理失职,比如小区内的公共设施年久失修,像小区楼顶的广告牌松动掉落砸坏了业主的窗户,这种情况下,物业对公共设施负有维护和管理的责任,没有及时发现并处理广告牌的安全隐患,导致业主窗户受损,物业是需要承担相应责任并进行处理的,物业应该对受损的窗户进行维修或者给予业主一定的经济赔偿,物业还需要对类似的公共设施进行全面排查,避免再次出现类似的安全事故。

如果窗户被砸是由于第三方的侵权行为,有其他业主高空抛物砸坏了窗户,或者是外来人员故意破坏导致窗户被砸,物业在这种情况下虽然没有直接导致窗户受损,但也有一定的协助义务,物业需要配合业主调取小区内的监控录像,协助业主寻找侵权人,如果找到了侵权人,由侵权人承担窗户维修的费用;若暂时无法找到侵权人,在满足一定条件下,根据相关法律规定,可能会由可能加害的建筑物使用人给予补偿,物业也应该加强小区的安全管理,采取措施防止高空抛物等侵权行为的再次发生。

如果窗户被砸是因为不可抗力因素,比如遭遇了强烈的台风、地震等自然灾害,导致窗户被损坏,这种情况下,物业一般没有赔偿责任,不过,物业也应该积极履行自己的职责,协助业主做好灾后的救助和恢复工作,比如帮助业主联系维修人员,提供一些必要的物资和信息支持等。

窗户被砸了,物业到底管不管?

窗户被砸了物业是否管不能一概而论,要根据具体的情况来判断,作为物业,应该在自己的职责范围内积极处理问题,保障业主的合法权益;而业主在遇到窗户被砸的情况时,也应该理性对待,与物业积极沟通,共同解决问题。

评论列表
  •   柔指绕百结  发布于 2025-05-23 16:08:53  回复该评论
    物业作为小区的管理者,对于窗户被砸的突发事件应承担起相应的管理责任,若因安保措施不到位导致业主财产受损则更显失职;反之如果及时介入并妥善处理此类事件将体现其专业性和责任感。"
  •    发布于 2025-05-23 18:07:49  回复该评论
    窗户被砸,物业的责任不容忽视!🏢 业主们的安全与财产是社区的基石,面对此类事件,管,不仅是维修破损那么简单;更是要查清原因、加强安保措施⚔️。问责+预防=安心,物业公司应迅速响应并采取行动确保居民安全无虞🌟!
  •   辰熙  发布于 2025-05-23 19:52:30  回复该评论
    窗户被砸,物业岂能置身事外?安全保障是你们的职责所在!别让业主的财产安全和居住环境成为你们推诿责任的牺牲品。
  •   风轻花落早  发布于 2025-05-23 23:46:23  回复该评论
    窗户被砸,物业应承担起管理责任,若因安保疏忽导致业主受损的案例频发而未采取有效措施整改升级安全设施的话确实失职。