在物业管理工作中，为了提高效率、降低成本以及获取更专业的服务，很多物业企业会选择将部分业务进行外包，以下是一些常见的物业外包业务。保洁服务外包，物业区域内的公共区域卫生清洁工作是一项繁杂且需要持续投入人力的任务，包括楼道、电梯、停车场、绿化...
在日常生活中，我们常常会遇到物业收取押金的情况，比如装修押金等，当符合退还押金的条件时，有些物业却以各种理由拒绝退还押金，这让业主们十分苦恼，物业押金不退打什么电话呢？如果遇到物业押金不退的问题，我们可以拨打当地的消费者协会投诉电话1231...
在日常生活中，许多业主都会有这样的疑问：自家车库物业也要管吗？毕竟车库是自己花钱购买的，感觉是完全属于自己的私人空间，从物业管理的角度来看，物业对业主的车库确实有着一定的管理职责。从安全层面来说，物业对车库进行管理是保障整个小区安全的必要措...
在物业管理工作中，保洁用品是日常运营必不可少的物资，物业保洁用品应计入什么科目呢？这需要根据不同的情况进行分析。计入“主营业务成本”科目对于物业企业来说，为业主提供保洁服务是其主营业务的一部分，保洁用品直接用于提供保洁服务，是开展主营业务过...
在日常生活中，物业与业主之间的关系十分密切，物业承担着小区的各项管理和服务工作，有一个问题时常困扰着业主们，那就是物业能随便进房子吗？答案显然是否定的。从法律层面来看，业主对自己的房屋拥有合法的所有权和使用权，这是受到法律严格保护的，未经业...
华润物业确实属于央企性质的企业。华润集团是国有重要骨干企业，在国家经济发展中有着举足轻重的地位，华润集团业务广泛，涉足地产、零售、啤酒、能源等多个领域，而华润物业正是华润集团旗下的重要业务板块之一。从企业性质来看，央企是指由中央人民政府（国...
在物业相关管理中，物业装修是否需要协议是众多业主和租户比较关心的问题，答案是肯定的，物业装修需要签订协议。从物业的角度来看，签订装修协议是保障小区整体安全、维护公共秩序以及规范装修行为的重要手段，小区的建筑结构是一个整体，每一处改动都可能影...
在物业管理行业中，物业经理通常存在不同的级别划分，这主要是基于企业内部管理需求、项目规模以及专业技能等多方面因素综合考量的结果，以下为你详细介绍常见的物业经理级别情况。初级物业经理初级物业经理一般负责相对小型、基础的物业项目，或者在大型物业...
在物业管理工作中，“物业人员必须24小时上班吗”是一个常被提及的问题，答案是否定的，物业人员并非必须24小时上班。从工作性质和职责来看，物业管理包含了多种不同类型的岗位，每个岗位的工作时间安排也有所不同，物业的客服岗位，通常遵循正常的办公时...
在成都，关于物业是否还收取装修押金这一问题，情况较为复杂，不能一概而论。从相关规定来看，目前并没有绝对禁止物业收取装修押金的统一法规，但也有一些政策在规范着这一行为，部分地区为了保障业主的合法权益，避免物业以不合理的名义随意收取费用，出台了...
